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魔法师高山4S9关于清远房地产市场的复苏情况，我无法提供实时数据，但可以提供一些一般性的分析。
清远作为广东省下辖的一个地级市，近年来在区域经济发展中扮演了重要角色。以下是一些可能影响房地产市场复苏和购买决策的因素：
1. "政策环境"：国家及地方政府对房地产市场的调控政策对市场复苏至关重要。如果政府出台了一系列支持房地产市场的政策，如放宽限购、降低贷款利率等，可能会促进市场复苏。
2. "经济状况"：地区经济的整体表现，包括就业、收入水平、产业结构等，都会影响房地产市场的需求。
3. "供需关系"：房地产市场的供需关系是决定价格的重要因素。如果清远市的房地产市场供大于求，短期内购买可能会相对划算。
4. "基础设施"：交通、教育、医疗等基础设施的完善程度也会影响房地产市场的表现。
关于是否划算，以下是一些考虑因素：
- "价格走势"：如果房地产市场价格已经经历了下降，那么当前的价格可能已经处于相对低位，购买可能会更加划算。
- "投资回报"：如果你打算长期持有并出租或自住，需要考虑租金回报率以及未来房价的预期走势。
- "个人需求"：考虑自己的实际需求，比如居住、投资或自用，是否急需购房。
总之，在决定是否购买清远的房地产时，建议你：
- "关注市场动态"：关注清远房地产市场的最新动态，包括政策、价格、供需
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阿禾330402清远除恒大之外，清远还有不少开发商加入大促行列，如融创清城首府、阳光城愉景公馆、金丰华府等项目纷纷打出“7字头”带装修的广告标语，传统高端项目保利天汇更是以一波“8字头”惊喜价抢足眼球。
但在这热闹背后，是空有吆喝还是实有成效，从销售中心内的客流量就能看出一二。
在清远楼市发布与不少开发商们沟通过程中，他们也坦言，在疫情影响之下， 价格并不是影响成交的最重要因素， 此时因降价前来成交的也多为前期积累下的意向客户。当前更重要的是 做好物业服务及客群维系，维持项目的良好口碑， 待疫情过去，项目厚积薄发，才能找到一片更好的出路。
总而言之，清远仍属于受疫情影响较小的城市，随着全市复工复产工作的全面推行，不少楼盘的议价调价计划也将提上议程，在未来的一段时间内， 清远楼市的价格仍有一定的下探空间。
同时，在2月20日央行公布的新一轮LPR报价中， 一年期LPR利率报4.05%，五年期以上LPR利率报4.75%，双双下降。 1年期LPR下降幅度更达10个基点，为2019年8月改革完善LPR定价机制以来的最大降幅。国家信贷政策的松动也有利于刺激购房者释放压抑的置业需求，刚需购房者也可保持密切关注，找准窗口位置入手 。
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